У многих людей ремонт ассоциируется со стихийным бедствием, пожаром, переездом из квартиры в квартиру. Ремонт зачастую затягивается на многие месяцы, а то и на годы. В чем же причина? Ответ прост - в отсутствии планирования и правильного распределения времени, и ресурсов. Конечно, проще всего пригласить бригаду профессионалов, но в этом случае, во-первых, придется дополнительно раскошелиться, а во-вторых никто не гарантирует, что вы будете удовлетворены результатом. Возьмемся делать ремонт своими руками.
Какой ремонт будем делать?
Перед началом ремонта желательно определиться с объемом работ. Например, косметический ремонт займет меньше времени, но его результат будет заметен непродолжительное время. Капитальный - он и есть капитальный, но у нас может просто не хватить средств “поднять” такой ремонт. Поэтому, как и многие семьи, выберем компромиссный вариант: в ванной и кухне заменим трубы и сантехнику, установим новую входную дверь и внутренние двери. Бетонную стяжку в квартире менять не будем, но перестелем напольные покрытия. Стены в комнате оклеим обоями, “подвесим” потолок.
Каков наш план?
Самое важное - составить смету расходов. В ней желательно учесть все затраты. Материалы, оборудование, возможно придется докупить ручной инструмент. Не забудем о стоимости сантехнических работ, которые будет выполнять специалист. После этого увеличиваем сумму процентов на 25. Практика показывает, что все учесть практически невозможно, и непредвиденные расходы непременно возникнут.
Мусор. Обязательно запаситесь мешками для строительного мусора. Ни в коем случае не выбрасывайте его в мусоропровод! Для вывоза мусора наймите специальную машину.
Когда закупать материалы?
Предпочтительнее, конечно, основную массу материалов (если позволяет срок годности) закупать заранее и поэтапно.
Электропроводка. Заранее решим, оставим ли мы старую электропроводку или будем менять. Если будем менять, не обязательно прокладывать скрытую электропроводку. После проведения всех работ ее можно развести в коробах над плинтусом или в самом пластиковом плинтусе. Хорошо бы установить на “входе” в квартиру дополнительную группу автоматов.
В какой последовательности делать ремонт?
Предлагаемая последовательность проведения ремонтных работ наиболее оптимальна: балкон, комната, кухня, санузел, прихожая.
- газеты. Никаких газет для защиты полов и мебели! Используем только пленку;
- обои. Обязательно очистим стены от старой штукатурки или обоев. Это избавит нас в дальнейшем от многих проблем. Снимаем плинтусы. Выбирая обои помним, что для жилой комнаты не подойдут обои для кухни или ванной, как бы привлекательно они не выглядели. Стены должны “дышать”. Клеить обои начинаем от окна, тогда стыки будут не так заметны. Клей подбираем в соответствии с типом обоев, экономить на этом нельзя;
- потолок. Сначала крепим каркас по периметру комнаты, подвешиваем промежуточную арматуру. Помним, что в данном случае люстра в центре будет смотреться несколько комично. Светильники подбираем светодиодные, как самые экономичные;
- пол. Укладка ламинированного паркета не представляет большой сложности, если действовать строго по инструкции (альтернатива - на старое покрытие укладываем ковролин, но это не совсем гигиеничное решение, хотя и быстрое). Предварительно не забываем, по возможности, выровнять пол. Под ламинат обязательно прокладываем подложку;
- санузел. Снимаем старую плитку и (желательно) напольное покрытие. Устанавливаем новые трубы, готовим «посадочное» место под унитаз. Тут лучше всего воспользоваться услугами профессионального сантехника. Кладем плитку на стены, затем на пол. Отделываем потолок;
- кухня. Последовательность работ такая - потолок, стены, пол. При замене плиты устанавливаем ее после выполнения всех работ. Вытяжку над плитой также устанавливаем в последнюю очередь;
- двери. Входную дверь устанавливаем металлическую, двойную. Внутренние двери должны соответствовать друг другу по дизайну;
- прихожая. Рекомендуем разориться на шкаф-купе. Сэкономите место, вещи не будут пылиться и “лезть в глаза”;
- балкон. Обязательно застеклим “с выносом” (тут лучше пригласить специалистов). Стеклопакеты обойдутся дороже, но потери тепла существенно сократятся. Укладываем на лаги деревянный пол, утепляем стены и - обязательно! - потолок.
Бесплатный совет. Полет фантазии неудержим, но! Соблюдайте технологии, себе дешевле обойдется.