Вас можно поздравить! Вы приобрели участок за городом!
Пока это только кусок земли без инженерных сетей. Не будем думать, что при продаже участка вас обманули, и
общие коммуникации района находятся далеко, а путь к ним проходит через другие частные владения. Пусть с этим всё будет хорошо. И пусть такой вариант покупки участка под строительство загородного дома, виллы для себя или особняка для сдачи в аренду, вы посчитали наиболее приемлемым.
Мы изучим дислокацию, имеющихся вокруг будущего дома, центральных инженерных сетей, и, если она благоприятствует подключению, докажем с выкладками реальных материальных затрат, что это правильное решение. Но бывают различные ситуации, особенно с электроснабжением. Могут возникнуть непреодолимые препятствия: получить технические условия на подведения электричества будет невозможно, если в округе нет ТЭЦ, от которой питаются сети. Даже если препятствий нет, подключение может оказаться дороже, чем стоимость самого участка. К тому же проходящая рядом с участком линия электропередачи ещё не повод быть уверенным, что всё будет в порядке. Вполне возможно, что её мощность уже исчерпана, и вам предложат удовлетвориться подачей тока мощностью 4-5 квт. По этой причине многие предпочитают купить генератор, хотя это не дёшево, особенно, если жить в доме круглый год, а не просто приезжать на лето.
Конечно, оптимальный вариант - купить участок и производить монтаж инженерных систем, а именно - прокладывать линию автономной газификации, водоснабжения, канализации в то же время, когда в населённом пункте ведётся устройство центральных сетей. Тогда ваша система будет вписана в общий проект, и мы займёмся внешними подключениями. Но такая удача – одна на тысячу. Во всех остальных случаях жизненно важные коммуникации только ваши. Газ хранится в газгольдере, стоки очищаются в септике, дождевые потоки удаляются благодаря ливневой автономной системе. Вода, если нет центральной сети снабжения – из вашего колодца или артезианской скважины со всеми насосами и фильтрами. Многие нуждаются и в системе автоматического полива.
Мы – организация, которая в пределах вашего участка готова создать весь этот комплекс жизнеобеспечения, и сделать это наилучшим способом. Начиная от топографической съёмки, анализов почвы (для устройства системы дренажа вокруг дома, о которой тоже нельзя забывать), и до юридических, административных и технических согласований – всё берём на себя. А готовую инженерию сдадим "под ключ", и сделаем это только после тщательного испытания работы всех систем под критическими нагрузками. Хорошо, когда есть соседи, которые приобрели участок в одно время с вами. С ними можно договориться, чтобы система канализации коттеджа (очистки стоков) и источник водопользования были общими.
К нам обращаются и те, кто намерен купить участок земли "с коммуникациями". Хочется сразу разъяснить, что это условие имеет не один смысл, а два. Первый – коммуникации проходят по границе участка. Второй – они заведены на территорию участка. Когда выяснится, что инженерные системы не заведены на участок, девелопер будет вас убеждать в том, что это обойдётся вам в 300-400 тысяч рублей. На самом деле стоимость работ и дополнительных расходов превысит 1 млн. рублей, плюс около года на прохождение согласований на всех инстанциях, а вы уже заплатили за "участок с коммуникациями". Явно выгода на стороне участка со всеми системами. Тогда с нами можно заключить договор на подведение инженерных сетей к определённым частям дома. Вот один из возможных вариантов: по вашему проекту спальня, и кухня находятся на южной стороне, а канализация выведена "как покороче" – на северной. Чтобы в ванную не пришлось идти на другой конец дома, будем прокладывать выводящую систему до желаемого места. А если у вас запроектирована баня, то отдельно коммуникации протянем и к ней.
Как видите, комплекс большой, но в нём нет ничего лишнего. Дом на участке – это вложение на век, а то и больше. В каждый такой заказ наша компания вносит весь свой огромный опыт и знание самых важных свойств материалов и конструкций. Тщательно разрабатывается технология устройства коммуникаций. Поставки осуществляются только проверенными фирмами, материалы отбраковываются мастерами на месте работ. Каждый этап прокладки коммуникаций в открытом грунте принимается инженером. При желании, можем установить на участке систему видеонаблюдения с выводом в Интернет, и заказчик будет видеть весь ход строительства инженерных сетей на своём дисплее.
Заказав инженерное оснащение участка у нас, вы и через 50 лет сможете сказать: "всё сделано так хорошо, что и ремонтировать не надо".