Главная Наши статьи Ремонт квартир Комплексный ремонт балкона или лоджии

Комплексный ремонт балкона или лоджии

 Балкон - не склад для старых и ненужных вещей. Это - часть вашей квартиры, причем жилая. У вас не так? Следует немедленно устранить этот недостаток!

              Ремонт, а не реконструкция. Обратите внимание, мы будем делать ремонт балкона, а не его реконструкцию. Отличия? При реконструкции от балкона оставляют только бетонную плиту, снимая все, вплоть до ограждения. Это имеет смысл в домах старых, которым около 100 лет. В нашу задачу это не входит.

              Ревизия. Для начала проведем ревизию того, что хранится у нас на балконе. Лучше составить список того, что мы предполагаем в дальнейшем хранить на балконе. Это могут быть пустые банки для консервации, ящик для овощей, велосипед. Все ненужное - вон! Опыт показывает, если вам в течение 4 - 5 лет не понадобилась какая-нибудь вещь, уже не понадобится. Ненужное выбрасываем, оставить можно корпус старого холодильника, сняв с него холодильный агрегат. Подойдет в качестве шкафчика, если слегка облагородить его внешность.

              Электропроводка на балконе

             На балконе нам понадобится освещение и, как минимум, одна розетка. Если балкон холодный и влажный, использовать для этого можно только специальный металлический рукав и фурнитуру для наружного применения. Если балкон теплый и сухой, разводку можно проводить в коробах.

              Наружная отделка балкона

             Придает балкону не только опрятный вид со стороны, но и увеличивает его тепло- и звукоизоляционные свойства. Оптимальным вариантом по стоимости и эксплуатационным характеристикам - виниловый сайдинг. Для проведения этих работ лучше пригласить профессионалов. Эти работы проводятся в первую очередь.

              Остекление балкона

             На данном этапе лучше не экономить, а установить стеклопакеты с выносом на 25 - 30 см. Это существенно увеличит полезную площадь, не говоря уже о месте для размещения цветов. В последнее время появилась возможность установки рольставней, но такая конструкция может влететь вам “в копеечку”.

              Предварительная подготовка поверхностей стен балкона

            Потолок и стены необходимо очистить от старого покрытия до бетона. Выровнять по возможности, трещины тщательно замазать. Затем все обрабатываем одним из антигрибковых средств. Не забудем удалить остатки монтажной пены после установки оконных блоков.

              Утепление потолка балкона

            Самым популярным материалом для утепления потолка сегодня является пеноплекс. Эти плиты легко режутся строительным ножом и просто устанавливаются. Начинаем монтаж с угла. Приложив плиту к потолку проделываем через нее в бетоне перфоратором или дрелью два отверстия, равномерно по длине плиты. Вставляем в отверстия грибки, которые будут удерживать плиту. Следующие плиты крепим так же. Плотно состыковать между собой плиты позволяет соединение типа “паз-шип”.

              Утепление стен балкона

             Принцип тот же самый, что и для потолка. Наружную стену балкона можно утеплить несколько иначе. Крепим к стене каркас из деревянных реек. Внутрь каркаса укладываем минеральную вату или листы пенопласта, подрезанные точно под ячейки каркаса. Затем к каркасу, начиная сверху, с помощью саморезов крепим вагонку, пластиковую или деревянную. Единственное необходимое условие: вагонка должна быть для наружного применения, иначе она быстро пойдет пятнами.

              Пол на балконе

           Лучше всего сделать деревянный, по крайней мере, основу. Для этого крепим по периметру деревянный брусок - каркас. Внутри каркаса крепим лаги из деревянной доски. Заполняем ячейки каркаса минеральной ватой и изолоном. Сверху настилаем пол из половой доски. Доски крепим гвоздями, предварительно высверливая под них отверстия во избежание растрескивания.

              Окончательная отделка балкона

            В зависимости от выбранной основы отделка может быть выбрана любая. Следует помнить при этом, что обои - не совсем подходящий материал для балкона, какими бы импортными они ни были.

              Дверь на балкон

            После года эксплуатации (четыре сезона) можно сменить дверь на балкон. Если сырости нет, ставим дверь в стиле внутренних (но с остеклением!).

 Обновленный балкон будет служить вам долго!

Google+